- Lepel & Lepel
Clouth 104, Keulen
Clouth 104 is een stedelijke ontwikkeling gelegen op de plek van een oude rubberfabriek in de wijk Nippes in Keulen, die ooit de thuisbasis was van Clouth Gummiwerke AG. De blauwdrukken van het lokale architectenbureau Lepel & Lepel omvatten de zorgvuldige renovatie van de beschermde fabriek en de toevoeging van nieuwe gebouwen die esthetisch aansluiten bij het bestaande gebouwenbestand. Met een oppervlakte van bijna 19.000 vierkante meter biedt het gebouwensemble nu een reeks aantrekkelijke toepassingen, van kantoren en kunstenaarsstudio's tot een concepthotel en restaurants. Omdat ze voldoen aan de hoogste functionele en ontwerpeisen, kozen de planners voor de unico en unico XS systeemoplossingen van Forster voor de staalprofielen op de ramen en deuren die in de historische gevel zijn geplaatst.
De Duitse industriële geschiedenis werd geschreven bij Clouth Gummiwerke AG. Het terrein was het centrum van het dagelijks leven in de wijk Nippes in Keulen totdat het tijdens de Tweede Wereldoorlog werd gebombardeerd. Na de wederopbouw werd de productie geleidelijk verplaatst naar andere locaties totdat de fabriek uiteindelijk in 2005 werd gesloten. Kort daarna kocht de stad Keulen het 14,5 hectare grote terrein en organiseerde een wedstrijd voor de herontwikkeling van het gebied. In het ontwikkelingsplan werd het doel gesteld om een divers stedelijk kwartier te creëren met ongeveer 1.200 appartementen, ruimte voor 500 arbeidsplaatsen en veel ruimte voor creatieve beroepen. Hiervoor werd het idee bedacht om de bestaande structuren als basis voor de ontwikkeling te gebruiken en de beschermde gebieden in het nieuwe plan te integreren.
Het Clouth 104-project, dat aansluit bij het nieuwe stadsdeel, speelt een belangrijke rol in het algehele uiterlijk van het gebied. De architecten van Lepel & Lepel maakten plannen voor drie- en vierverdiepingen nieuwe gebouwen die achter en boven de beschermde bakstenen gevel zijn gebouwd. Het multifunctionele gebouw is ontworpen met de nadruk op flexibiliteit, communicatie en duurzaamheid. De ruimtes binnenin zijn grotendeels open gelaten, waardoor de gebruikers vrij zijn om het interieur naar wens te ontwerpen en te veranderen.
Duurzame profielsystemen met een link naar het verleden
Om de industrieel charmante uitstraling van de beschermde gevel te behouden, probeerden de architecten zo dicht mogelijk bij het originele uiterlijk te blijven bij het moderniseren van de ramen en deuren. Als resultaat moesten de staalprofielen aan een aantal uitdagende eisen voldoen. Ze moesten niet alleen perfect passen in termen van proporties, kleur en algehele uitstraling, maar ook voldoen aan de laatste eisen op het gebied van geluidsisolatie en brand- en inbraakbeveiliging. Ook de energieaspecten speelden hierbij een belangrijke rol.
Voor de raamprofielen kozen de planners van Lepel & Lepel voor het forster unico XS systeem van Forster met zijn uitzonderlijk slanke profieldoorsneden. Een van de speciale kenmerken van dit systeem is de unieke roestvrijstalen frame-isolatoren, die worden gebruikt om de twee profielhelften met elkaar te verbinden. Dit maakt het gebruik van kunststoffen in het raam overbodig en optimaliseert de isolatie-eigenschappen, niet in de laatste plaats omdat roestvrij staal een lagere warmteoverdracht heeft dan gewoon staal. De hoge energie-efficiëntie komt niet alleen ten goede in koude weersomstandigheden, maar ook op warme dagen dankzij de effectieve warmtebescherming. Het forster unico systeem werd gebruikt voor de deuren en heeft iets bredere profielen voor het vasthouden van het sluitsysteem. Beide Forster systeemoplossingen zijn volledig gemaakt van recyclebaar staal en kunnen na gebruik volledig worden gerecycled.
De milieuvriendelijke bouw is erkend door de Duitse Raad voor Duurzaam Bouwen (DGNB), die Clouth 104 de hoogste Platinum-certificering heeft toegekend.
Betrokken stakeholders
Architect
- Lepel & Lepel
Fabricator
- Siegfried Wölz Stahl- und Metallbau GmbH & Co. KG
Fotograaf
- Jens Kirchner Architekturfotografie
Andere stakeholders
- Clouth 104 Grundstücksgesellschaft mbH (Klant)
